嘉和城周边土地飞涨 嘉和城房价趋势几何

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月12日

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  近日,南宁地盘市场热浪来袭,迎来本年至今最大的一场地盘出让“潮”,在关心地盘市场火热的同时,地盘出让区域与楼面地价也成为大师的核心,由于热点区域与地价将预示着谁能成为下一个城市“新核心”,下面,小编为您清点近期的热点事务。

  热点事务回首

  1Hot北京初创奥特莱斯落户嘉和城旁

  2016年5月20日,北京初创集团带领一行到兴宁区进行项目调查洽商及签约。初创钜大(奥特莱斯)项目投资框架和谈当日成功签约,项目总投资约10亿元。奥特莱斯落户在兴宁区三塘南路(原兴工路),将扶植一个欧式或现代建筑气概的中高端贸易街区,为兴宁区扶植商贸旅游生态强区,制造南宁市现代办事业核心城区、现代生态宜居宜游示范区阐扬积极感化。项目按打算推进,力争在2017年一季度完成项目用地出让并尽快开工扶植。项目扶植期与地铁5号线根基同步,对带动嘉和城(售楼部德律风:)片区成长,实现嘉和城片区与凤岭北的快速跟尾,以及改善城区商住情况和抽象,支持城区经济持续增加有积极感化。

  北京初创奥特莱斯实景图

  初创奥特莱斯位于兴工路上

  嘉和城旁,距离嘉和城仅几分钟车程

  (图例为大致位置,最终位置以官方为准)

  2Hot 2000亩东盟(南宁)国际汽车文化财产园落地嘉和城西侧

  嘉和城(售楼部德律风:)西侧将扶植总投资35亿元的东盟(南宁)国际汽车文化财产园,项目将打形成为占地面积约2000亩、面向东盟的国际性汽车文化财产核心。东盟(南宁)国际汽车文化财产园采纳全体规划,同一结构,分期实施的准绳,将车辆展现、完整的5S分析办事、强大的电子买卖等3大功能与汽车主题Mall模式进行无机融合。功能涵盖品牌汽车4S店、汽车展销、汽车文化广场、专业汽车维修、汽车时髦用品发卖、新车研发与发布、二手车买卖及金融办事、安全理赔、配套设备等,将成为安身广西、面向东盟、辐射大西南的集国际采购、汽车商业、电子买卖、现代物流、消息买卖、文化教育、休闲文娱等功能一体化的分析性国际汽车城。

  东盟(南宁)国际汽车文化财产园结果图位于嘉和城塞纳左岸西侧

  3Hot 兴工路拍出楼面地价3094元/㎡!3个月翻一倍!

  6月8日, 兴宁区兴工路东76.952亩商住地块,最终由89号竞买人广西大都投资无限公司拿下,以单价722万元/亩,总价55559.0696万元(约5.56亿元),楼面地价3094元/㎡。

  而仅在本年3月11日,就在今日拍卖的地块旁边,别离是GC2016-006(94.359亩)、GC2016-007(48.662亩),别离以1759元/㎡和1732元/㎡的楼面地价拍出。仅时隔短短三个月,与今日新地块楼面地价3094元/㎡,相差快要一倍!

  距离高价地块不远的嘉和城,会跟着附近地盘市场的高涨而升值

  4HOT 凤岭北楼面地价7157称“地王”

  本年5月18日,秀区云景路以北的GC2016-022地块最终以6.65亿元成交,仅约40亩的地块,楼面地价竟拍出约7157元/㎡,成为南宁目前楼面地价最贵的新“地王”。

  从图上能够看出,嘉和城成为快速通往凤岭片区的最佳选择

  嘉和城片区地盘价值攀升,区域利好动静不竭,这其满意味着什么?嘉和城房价趋向几何?接下来为您解读

  1.条条亨衢通凤岭北 兴工路即将直通东站

  兴工路是毗连兴宁东与青秀区凤岭北的主要路网,北接昆仑大道,南至长虹北路。目前兴工路、松柏路已具备通车前提,据靠得住动静,当局打算在本年8月底,长虹路东段耽误线即将通车,届时兴工路将直通南宁东站,路通后将打开由凤岭向兴宁延长的快速通道,包罗嘉和城(售楼部德律风:)在内的周边居民,至万象、航洋飞速可达,去往凤岭区域仅需十分钟,实现区域与区域之间的无缝对接,极速鞭策外东环的开辟。

  除此之外,按照《规划》,通过昆仑大道(包罗兴工路、松柏路)、金桥快速路(原高速快环)、邕武路对接核心城区和凤岭组团。本片区将设置5号线号线号线条轨道交通线路,及多条公交快线、公交干线。

  兴工路双向八车道实景图

  2.凤岭北寸土寸金 兴宁东跻身城市副核心

  整个凤岭北目前新开辟地块为数不多,已逐步饱和,目前在售楼价全体已接近过万每平米,价钱已达到了必然高度,将来房价更是估计高达15000/㎡,如斯昂扬的房价,不是一般购房者能承受得起的。

  目前嘉和城(售楼部德律风:)片区主力房价仅为‘6’字头,比拟凤岭版块每平方米过万元的房价,价钱处在凹地,4000的价差是抄底良机。将来,跟着地盘新政调控和片区地价的不竭攀升,加上路网即将完美,嘉和城片区楼盘将快速升值,成长潜力十分庞大,将来房价或破“8”字头,此时入手是最佳机会。

  3. 大牌看好其价值凹地 广西销冠就在兴宁东

  跟着区域路网完美,城区成长加快,居民对糊口的追求越来越高,购房者不只限于保守概念的老城区,更重视糊口体例、栖身情况。而嘉和城(售楼部德律风:)片区作为新兴宁休闲生态区,在南宁市房价遍及7千以上,凤岭北房价快要过万的环境下,目前房价仅六字头,仍处“价值凹地”,吸引了招商蛇口、中国恒大集团、大都地产等大牌房企纷纷进驻。

  嘉和城(售楼部电线年销量名列全国第四。每次开盘近四五千人抢房,开盘即售罄,成为广西地产界神话!

  (售楼部电线㎡一线高尔夫名校豪宅新品预定中,6月26日荣耀开盘,邻接天桃名校、温莎贸易街,观一线高尔夫大城景观,住多仆人套房。地价在涨、路通了要涨、嘉和城城内城外越来越成熟,此次开盘无疑是跌价前入手的最佳机会!【东站城市圈,旷世欧洲城】按照数据统计,嘉和城

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  义务编纂:张笑梅JN262

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