春节返乡置业热潮降温 三四线城市楼市渐趋理性

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月06日

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  新华社记者杨有宗

  在上海工作的王龙本来筹算这个春节假期回老家买房,但和家人长谈后,他撤销了这个念头。“一方面考虑房价继续上涨的空间不大,投资房产收益小;另一方面,我处置半导体行业,将来也想在上海继续成长。”王龙说。

  58同城结合36氪近日发布的《2018-2019返乡置业查询拜访演讲》显示,在大城市工作的人群中,52.7%的人有回抵家乡及周边城市置业的意向,还有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%比拟,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。

  返乡置业高潮降温,次要是由于潜在购房者对楼市上涨预期发生变化。

  据华夏地产统计,2018年,全国各地共进行房地产调控450多次,成为迄今为止调控政策出台最稠密的一年。客岁岁尾,住建部在全国住房和城乡扶植工作会议上提出“稳地价、稳房价、稳预期”的要求,河南、福建等地处所两会也明白提出“三稳”方针,这表白楼市调控的不变性和持续性将会延续下去。

  易居研究院阐发师沈昕暗示,返乡置业曾是支撑三四线城市房地产市场的主要力量,但近两年三四线城市楼市宏观调控逐渐强化,消费者对于楼市将来走势发生观望,也由此导致返乡置业高潮降温。

  相关专家暗示,返乡置业高潮降温表白三四线城市房地产市场平稳消弭泡沫,逐步趋于理性,也是各地落实“因城施策、分类指点”调控政策的具体表现。三四线城市房价的平稳还有益于长效调控机制的成立,进而弱化房地财产的投资属性,实现“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。(完)

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